STUDIO 23 m2 refait à neuf

Dans le quartier Peupliers, Studio de 23 m3 rénové avec goût, dans un immeuble tout confort (Digicode, interphone, ascenseur),
alliant confort et praticité :
- cuisine moderne avec une crédence élégante et des rangements fonctionnels,
- Salle d'eau contemporaine, dotée d’une cabine de douche et d’aménagements optimisés,
- WC séparé, pour plus de confort.
- Emplacement privilégié : Rue du Docteur Lucas Championnière dans un quartier calme et agréable, à proximité des commerces, des transports et des commodités.


Montant de Loyer base : 810 €
Montant des charges : 90 € / mois comprenant eau froide, eau chaude et chauffage
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle
Surface : 23.09 m2
Honoraires à la charge du locataire : 277,08 € TTC
Dépôt de garantie : 810 €

Conditions :
- Dossier complet requis par DOSSIER FACILE,
- garanties demandées : dossier avec un garant physique exigé par DOSSIER FACILE



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TRANSPORT : (M2 métro MAISON BLANCHE et du TRAM T3A - Poterne des Peupliers)

DPE : D et GAZ : D

Date de réalisation du diagnostic : 21/03/2025
Consommation énergie primaire : 276 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 260 kWh/m²/an.

Zone soumise à encadrement des loyers 01/07/2024 au 30/06/2025
Loyer de référence Majoré : 37.20 €
Loyer de référence Base 31 €
Complement de loyer : 0 €
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr